許多的人想找到合適的店面來經(jīng)營生意，其實找商鋪需要創(chuàng)業(yè)者多關(guān)注實際的情況，創(chuàng)業(yè)者在尋找商鋪的同時要注意防止一些陷阱，尤其是在接手轉(zhuǎn)讓店的時候。

一、轉(zhuǎn)手者是房東還是租賃者？

如果是房東出租場地，那么，要請房東拿出有效的產(chǎn)權(quán)證，根據(jù)產(chǎn)權(quán)證，對房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等情況進行檢查，避免張冠李戴，以假亂真。如果是租賃者轉(zhuǎn)讓餐飲，必須請房東出面共同商議，分清楚哪些東西是房東的，哪些東西是租賃者的，三方當面清點，出具文字憑據(jù)方可深談。

二、這個場地能開辦餐飲嗎？

不要單方面只信聽轉(zhuǎn)讓者的話，有條件的話，應該到房產(chǎn)、消防、公安、環(huán)保、街道等部門了解一番。比如：這個場地開辦餐飲是否擾民，附近居民同意嗎？是否符合消防部門的相關(guān)規(guī)定，有消防手續(xù)嗎？千萬不要被轉(zhuǎn)讓者的大話所感動。

尤其是這個房屋近期有否動遷計劃？如果有，就不要再浪費精力談下去了，除了你自己，沒有人愿意為你的幾十萬元裝修費買單。餐飲周邊的老百姓對餐飲經(jīng)營是什么態(tài)度至關(guān)重要。一方面，周邊百姓是未來的消費準顧客，忽視不得；另一方面，百姓現(xiàn)在的環(huán)保意識、維權(quán)意識非常強。百姓不滿意，上訪、訴訟、上門爭辯、媒體曝光，都有可能出現(xiàn)。

三、“轉(zhuǎn)讓店”在行政部門有歷史遺留問題嗎？

要親自到自來水公司、電業(yè)局、環(huán)保局、煤氣公司、供熱公司等單位了解水費、電費、環(huán)保費、煤氣費、供熱費的繳納情況，如果未交清，請轉(zhuǎn)手者將剩余部分繳納完畢，并將交費發(fā)票出示，看清確認后復印留存，妥善保管。停水停電停氣，無論停哪一樣，都無法營業(yè)。

四、“轉(zhuǎn)讓店”有違法違紀記錄嗎？

親自到工商管理部門、稅務部門了解工商管理費、應繳納稅款是否繳納完畢，有否罰款，如果有的話，請轉(zhuǎn)讓方到相關(guān)部門繳納完畢，并將相關(guān)票據(jù)復印留存，妥善保管。工商管理費、應繳稅款屬國家強制征收的項目，如未交齊，有可能面臨營業(yè)執(zhí)照作廢、停辦營業(yè)執(zhí)照、罰款等相應處罰。

五、與前員工有經(jīng)濟糾紛嗎？

要將以往與餐飲有關(guān)的單位、人員聯(lián)系到，通報餐飲租售情況，盡可能查清餐飲的工資、貸款、擔保、抵押、應付賬款和經(jīng)濟糾紛情況，分清責任，避免在以后的經(jīng)營中發(fā)生糾紛。因為在轉(zhuǎn)讓酒店時，很多員工跟著一起“轉(zhuǎn)讓”。所以一定要分清賬。不要僅僅憑房主或轉(zhuǎn)讓人的一面之詞作結(jié)論，如果他們之間相互配合打馬虎眼，糊弄門外漢綽綽有余。

文中分析了創(chuàng)業(yè)者在接手轉(zhuǎn)讓店時應該注意防范的陷阱，在實際的情況中，創(chuàng)業(yè)者需要防范的陷阱是多種多樣的。創(chuàng)業(yè)者需要根據(jù)實際的情況去進行，不能有懈怠！

交通方面是許多創(chuàng)業(yè)者應該主要考慮的事情，連鎖加盟要注意的方面有很多，您如果對連鎖加盟十分感興趣，您可以參照文章中間的一些建議，依據(jù)實際情況進行。

僅僅作出了店址的區(qū)域位置等店面結(jié)構(gòu)選擇還不夠，因為在同一個區(qū)域內(nèi)，一個連鎖店鋪可能會有好幾個開設地點可供選擇，但有些地點對某個連鎖店來說，是百分之百好的開設地點.

而對另一種連鎖店來說，就不一定是最滿意的開設地點。因此，一個新設連鎖店在做好區(qū)域位置選擇以后，還要切實考慮多種影響和制約因素，作出具體設計地點的選擇。

交通條件是影響連鎖店鋪選擇開設地點的一個重要因素，它決定了企業(yè)經(jīng)營的順利開展和顧客購買行為的順利實現(xiàn)。

從企業(yè)經(jīng)營的角度來看，對交通條件的評估主要有以下兩個方面在開設地點或附近，是否有足夠的停車場所可以利用。

商品運至連鎖店是否容易。這就要考慮可供連鎖店利用的運輸動脈能適應貨運量的要求并便于裝卸，否則當運貨費用明顯上升的情況下，會直接影響到經(jīng)濟效益的發(fā)揮。

為方便顧客購買，促進購買行為的順利實現(xiàn)，對交通條件要作如下具體分析設在邊沿區(qū)商業(yè)中心的連鎖店，要分析與車站、碼頭的距離和方向。一般距離越近，客流越多，購買越方便。開設地點還要考慮客流來去方向而定，如選在面向車站、碼頭的位置，以下車、船的客流為主；選在鄰近市內(nèi)公共車站的位置，則以上車的客流為主。

設在市內(nèi)公共汽車站附近的連鎖店，要分析公共車站的性質(zhì)，是中途站還是始終站，是主要停車站還是一般停車站。一般來說，主要停車站客流量大，連鎖店可以吸引的潛在顧客較多。中途站與始終站的客流量無統(tǒng)一規(guī)律，有的中途站多于始終站，有的始終站多于中途站。

要分析市場交通管理狀況所引起的有利與不利條件。如單行線街道，禁止車輛通行街道，與人行橫道距離較遠，都會造成客流量在一定程度上的減少。

上面介紹了選擇連鎖加盟應該注意的方面，事實上，創(chuàng)業(yè)者應該注意的方面還有很多，創(chuàng)業(yè)者需要綜合考慮許多的因素，來選擇合適的方法和技巧。

在創(chuàng)業(yè)的時候，人們總想手里有足夠的資金，能讓自己大干一番事業(yè)。但是多數(shù)家庭都是沒有足夠的金額可以投入的，所以小本投資成為很多人青睞的創(chuàng)業(yè)方式。以下是幾種常見一萬元的創(chuàng)業(yè)項目，一起來看看吧！

創(chuàng)業(yè)項目一：兒童教育中心

再苦不能苦孩子，再窮不能窮教育，父母對孩子的投入那是出了名的舍得，舍得舍得，有舍才有得。常言道，不能讓孩子輸在起跑線上。加上父母的工壓力與生活節(jié)奏迫使無法成天照顧孩子，因此要說一萬元做什么生意好，那兒童教育中心不能不說，這片市場需求大，競爭少,鋒速達通風降溫系統(tǒng)公司有著10多年的通風降溫風機產(chǎn)品制造經(jīng)驗，鋒速達產(chǎn)品系列有車間降溫風機、鋒速達降溫風機、鋒速達通風型降溫風機、鋒速達靜音型降溫風機、鋒速達加強型降溫風機、鋒速達方型降溫風機、鋒速達喇叭型降溫風機、鋒速達玻璃鋼降溫風機、鋒速達降溫風機專用水簾、鋒速達環(huán)�？照{(diào)、鋒速達降溫風機配件等。廣泛應用于禽畜養(yǎng)殖、花卉大棚、高科技農(nóng)業(yè)示范園以及工業(yè)廠房、倉庫等場所的通風換氣、溫度調(diào)控。所有產(chǎn)品都經(jīng)過嚴格質(zhì)量檢驗，保證產(chǎn)品技術(shù)過硬，工藝精良，質(zhì)量可靠。產(chǎn)品以低廉的運營成本、良好的性能、穩(wěn)定可靠的質(zhì)量，得到了廣大客戶的一致好評，并銷往全國各地。同時本公司承接規(guī)劃：降溫風機工程、降溫風機水簾通風降溫系統(tǒng)、環(huán)�？照{(diào)降工程、無塵室通風工程、工廠車間降溫工程。，是值得投資的項目!租幾間教室、雇幾個保育員基本條件就具備了。當然，小本生意不代表無本，何況是培育孩子，所以寧可地方小，設施與保育員不能馬虎。

創(chuàng)業(yè)項目二：魔術(shù)小玩具

去年春晚捧紅了劉謙，神奇的魔法看呆了觀眾。我想，在所有人心中，多少對魔法都有那么些憧憬。回到主題一萬元做什么生意好，到底魔術(shù)小玩具算哪門子小生意呢?比如：魔瓶、奇幻篩、千里眼、騰空火柴牌、魔術(shù)撲克等，別小看這些玩藝，不僅成本低而且利潤高，基本上一個小小的店鋪盈利都在3000塊左右，所以更是值得投資的好生意。條件:租個門面，雇個店員，進點貨就OK!

創(chuàng)業(yè)項目三：寵物“托兒所”

上班時間，誰來替小動物喂食?小寵物給它們的主人--忙碌的上班族添憂不少。易小姐就看中其中的商機，開了一家寵物“托兒所”。收費模式采用“月卡制”和按日計算制，“月卡制”主要面向“上班族”，一張卡可定價為300元(以每月22個工作日，每日15元計算);按日計算制主要針對寵物主出遠門的情況，約60元一天。

假如以托管20只寵物估算，初期投資約在8000-10000元左右，而一個月至少有5000元的收入，扣除房租和人工等各種成本，一些經(jīng)營成本，每月的純利潤應不低于3000元。

創(chuàng)業(yè)項目四：一家花木店

在時下人們崇尚綠色、崇尚高尚生活環(huán)境的潮流中，花卉生產(chǎn)和銷售量都在急劇增長，市場潛力巨大。陳小姐的花木店開張不久，投資不到一萬元。因為初上路，沒有太多資金和技術(shù)，她主營鮮花切花、插花籃、綁花束，也嘗試著搞花木經(jīng)營。但花木經(jīng)營是需要一定資金做本錢的，僅一棵樹齡適中的鐵樹就需要數(shù)百上千元的成本，一些南方或國外來的名貴花木更是個“吃錢虎”，如果管理不善死了幾棵，一個月就白干了。因此陳小姐大多是直接從花卉花木基地引進花木，賺其間的價格差。

如一盆普通的刺兒梅，花卉基地的出廠價為15元左右，市場上可賣到30元至35元，毛利率在50%以上。陳小姐選的地段人口多，競爭不大，扣除每月的房租水電后，凈賺2600元很輕松。將來她還想擁有自己的花卉生產(chǎn)基地，準備搞產(chǎn)、供、銷一條龍。

創(chuàng)業(yè)項目五:DIY創(chuàng)意禮品店

權(quán)威數(shù)據(jù)表明：全國33個省會城市、393個地級城市和近3000個縣級城市，創(chuàng)意時尚禮品的年消費能力高達2000億元～3000億元。張先生正是看到創(chuàng)意禮品行業(yè)的巨大潛力，辭職后打算自己創(chuàng)業(yè)。一次偶然的機會，看到中央電視臺的報道后，他了解到一個3D立體人面公仔的項目。這個通過專業(yè)設備將真人面部照片處理成立體效果的真人卡通身公仔，可愛又極具創(chuàng)意。

創(chuàng)業(yè)伊始，學營銷出身的張先生并沒有像其他創(chuàng)業(yè)者一樣去擺攤或者開店。而是去文印部印了一打名片，再把產(chǎn)品價格上調(diào)了一點制作成批發(fā)訂單，拿著產(chǎn)品跑到學校附近的商店，玩具店去推銷，把自己制作好的一部分樣品讓客戶參考。因為產(chǎn)品新奇，而且價格不高，幾天下來還真拉到幾個單。張先生再拿客戶的單去進貨然后再送貨過去，這樣一周時間下來算算收入就有八九百元了，一個月下來凈賺4000多塊，比自己去做銷售還要好。

一萬元創(chuàng)業(yè)，看上去很少，但是對于一個敢于勇闖的人，這些資金足夠了。商人是以最小的投資、最快的速度、最低的成本、最短的時間獲取最大的利潤。

為支持大學生創(chuàng)業(yè)，國家和各級政府出臺了許多優(yōu)惠政策，涉及融資、開業(yè)、稅收、創(chuàng)業(yè)培訓、創(chuàng)業(yè)指導等諸多方面。這些資訊，對打算創(chuàng)業(yè)的大學生來說，是成功創(chuàng)業(yè)的重要導航標！

(一)大學畢業(yè)生在畢業(yè)后兩年內(nèi)自主創(chuàng)業(yè)，到創(chuàng)業(yè)實體所在地的工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照，注冊資金(本)在50萬元以下的，允許分期到位，首期到位資金不低于注冊資本的10%(出資額不低于3萬元)，1年內(nèi)實繳注冊資本追加到50%以上，余款可在3年內(nèi)分期到位。

(二)大學畢業(yè)生新辦咨詢業(yè)、信息業(yè)、技術(shù)服務業(yè)的企業(yè)或經(jīng)營單位，經(jīng)稅務部門批準，免征企業(yè)所得稅兩年;新辦從事交通運輸、郵電通訊的企業(yè)或經(jīng)營單位，經(jīng)稅務部門批準，第一年免征企業(yè)所得稅，第二年減半征收企業(yè)所得稅;新辦從事公用事業(yè)、商業(yè)、物資業(yè)、對外貿(mào)易業(yè)、旅游業(yè)、物流業(yè)、倉儲業(yè)、居民服務業(yè)、飲食業(yè)、教育文化事業(yè)、衛(wèi)生事業(yè)的企業(yè)或經(jīng)營單位，經(jīng)稅務部門批準，免征企業(yè)所得稅一年。

(三)各國有商業(yè)銀行、股份制銀行、城市商業(yè)銀行和有條件的城市信用社要為自主創(chuàng)業(yè)的畢業(yè)生提供小額貸款，并簡化程序，提供開戶和結(jié)算便利，貸款額度在2萬元左右。貸款期限最長為兩年，到期確定需延長的，可申請延期一次。貸款利息按照中國人民銀行公布的貸款利率確定，擔保最高限額為擔�；�金的5倍，期限與貸款期限相同。

(四)政府人事行政部門所屬的人才中介服務機構(gòu)，免費為自主創(chuàng)業(yè)畢業(yè)生保管人事檔案(包括代辦社保、職稱、檔案工資等有關(guān)手續(xù))2年;提供免費查詢?nèi)瞬�、勞動力供求信息，免費發(fā)布招聘廣告等服務;適當減免參加人才集市或人才勞務交流活動收費,鋒速達通風降溫系統(tǒng)公司有著10多年的通風降溫風機產(chǎn)品制造經(jīng)驗，鋒速達產(chǎn)品系列有車間降溫風機、鋒速達降溫風機、鋒速達通風型降溫風機、鋒速達靜音型降溫風機、鋒速達加強型降溫風機、鋒速達方型降溫風機、鋒速達喇叭型降溫風機、鋒速達玻璃鋼降溫風機、鋒速達降溫風機專用水簾、鋒速達環(huán)保空調(diào)、鋒速達降溫風機配件等。廣泛應用于禽畜養(yǎng)殖、花卉大棚、高科技農(nóng)業(yè)示范園以及工業(yè)廠房、倉庫等場所的通風換氣、溫度調(diào)控。所有產(chǎn)品都經(jīng)過嚴格質(zhì)量檢驗，保證產(chǎn)品技術(shù)過硬，工藝精良，質(zhì)量可靠。產(chǎn)品以低廉的運營成本、良好的性能、穩(wěn)定可靠的質(zhì)量，得到了廣大客戶的一致好評，并銷往全國各地。同時本公司承接規(guī)劃：降溫風機工程、降溫風機水簾通風降溫系統(tǒng)、環(huán)保空調(diào)降工程、無塵室通風工程、工廠車間降溫工程。;優(yōu)惠為創(chuàng)辦企業(yè)的員工提供一次培訓、測評服務。寧波銀行針對個人有兩類貸款：一、抵押類：用房產(chǎn)做抵押。二、信用類：無需任何抵押。白領通放貸對象：1)公務員或事業(yè)單位正式編制人員;2)注冊資金在1000萬元以上的企業(yè)里的高級管理人員，這兩類人員可以向銀行遞交相關(guān)資料，待銀行審核后通過過發(fā)放貸款。

積極了解國家政策，用好每一個拐杖，走向成功創(chuàng)業(yè)的那端！

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