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負壓風機保修:武漢整治膠囊房下一步嚴查住宅辦公辦學--湖北頻道-
武漢整治膠囊房下一步嚴查住宅辦公辦學--湖北頻道--人民網(wǎng)
來源：人民網(wǎng) 更新時間：2016-03-14 07:55:01 分類：城市 關鍵詞：業(yè)主,辦學,膠囊房,公司登記管理條例,物權(quán)法,教育部門,居民樓,規(guī)約,異地經(jīng)營,企業(yè)
昨日從市委政法委綜治部門獲悉，我市整治“膠囊房”再出組合拳，依法嚴查住宅樓出租辦公、辦學，一個月內(nèi)，市區(qū)兩級部門組成專班，驗收查處效果。
據(jù)介紹，截至２月16日，全市共排查核實“膠囊房”2253戶，已整改、拆除2248戶，其中，中心城區(qū)2108戶已經(jīng)全部完成整改和拆除。
目前，在居民小區(qū)內(nèi)，利用住宅從事辦企、辦學等，干擾業(yè)主正常生活秩序、損壞公共物業(yè)設施等現(xiàn)象，較前期處理的“膠囊房”有過之而無不及。
有調(diào)查發(fā)現(xiàn)，?口某小區(qū)，一棟樓內(nèi)約100戶，里面卻有17家企業(yè)辦公；洪山某小區(qū)，3棟樓內(nèi)竟有五六十家企業(yè)辦公。
據(jù)分析，利用住宅辦企、辦學主要有三種情況：一是無證經(jīng)營；二是異地經(jīng)營（登記地址與實際經(jīng)營場所不符）,鋒速達負壓風機保修得到了客戶好評；三是證照地址與實際經(jīng)營地址相符的。
依法分類整治上述現(xiàn)象�！段餀�(quán)法》規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意；《武漢市物業(yè)管理條例》也規(guī)定，物業(yè)交付使用后，業(yè)主、物業(yè)使用人應當按照權(quán)屬登記用途使用物業(yè)。
《公司登記管理條例》也明確，違反相關規(guī)定的，可處1萬元以上10萬元以下的罰款。工商行政管理部門負責根據(jù)投訴、舉報等進行查處。
一個月內(nèi)，各區(qū)將以工商、教育部門為主，房管等部門配合，分類處理。對無證經(jīng)營的，責令其整改，指導其選擇合適地點，補辦合法手續(xù)；對異地經(jīng)營的，動員他們遷至登記地址，或選擇新的地址變更登記，合法經(jīng)營；對證照地址與經(jīng)營地址相符的，要宣傳動員其搬遷。不搬遷的，如有利害關系人舉報，按相關規(guī)定處置。
當前，社區(qū)、物業(yè)服務企業(yè)等，已開始摸排住宅區(qū)內(nèi)違規(guī)辦企、辦學行為，并及時報街道、區(qū)綜治辦匯總后，分別移送工商、教育部門查處。（記者馮勁松 通訊員鄭法萱）
