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廠房通風(fēng)設(shè)備公司:蘋(píng)果零售店租金都很優(yōu)惠雷軍自曝小米手機(jī)工程

房地產(chǎn)估價(jià)和咨詢公司Integra Realty Resources總裁Raymond Cirz說(shuō)：“部分百貨商店關(guān)門(mén)之后，購(gòu)物中心主要依靠蘋(píng)果零售店吸引客流,鋒速達(dá)通風(fēng)設(shè)備公司得到了廣大客戶的一致好評(píng)。”

蘋(píng)果零售店銷售額平均到每平方英尺大概為6000美元，收入高的門(mén)店可達(dá)10000美元。2103年，蘋(píng)果零售店的銷售額占45家室內(nèi)購(gòu)物中心銷售總額的14%，而2002年這個(gè)比例為2.5%。在美國(guó)東北部地區(qū)，蘋(píng)果零售店的銷售額甚至可占整個(gè)購(gòu)物中心銷售總額的三分之一。

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小米5呢？雷軍自曝小米工程機(jī)：竟然這么多

Green Street的高級(jí)分析師DJ Busch說(shuō)：“有些人逛完蘋(píng)果零售店就走了，百貨商店比蘋(píng)果零售店更能促進(jìn)購(gòu)物。”

蘋(píng)果利用其議價(jià)能力打破了這種模式。蘋(píng)果零售店每平方米的租金不超過(guò)其銷售額2%，而其它零售商店最高需要支付占銷售額15%的租金。

當(dāng)初，在小米手機(jī)4發(fā)布會(huì)上，雷軍曾表示它的研發(fā)歷程多達(dá)18個(gè)月，經(jīng)歷了6代工程機(jī)。在米3發(fā)布的時(shí)候，米4的第一階段工程機(jī)基本已經(jīng)出現(xiàn)了。

“我們知道，蘋(píng)果就像百貨商店一樣會(huì)產(chǎn)生很多銷售量�！�

小米5呢？雷軍自曝小米工程機(jī)：竟然這么多

在過(guò)去，購(gòu)物中心通過(guò)簡(jiǎn)單的議價(jià)直接確定租金。位于商場(chǎng)兩端的百貨商店要么擁有自己的門(mén)店，要么幾乎只需支付維護(hù)公共空間的費(fèi)用，因?yàn)檫@些百貨商店帶來(lái)大部分客流。而位于這些百貨商店中間的專業(yè)零售店通常支付了購(gòu)物中心大部分的租金。

蘋(píng)果帶來(lái)的客流成為了購(gòu)物中心業(yè)主們向其他承租者喊出高價(jià)的籌碼。

鳳凰數(shù)碼訊 3月12日消息，據(jù)快科技報(bào)道，參加完兩會(huì)，雷軍在微博上依然活躍。今晚，他在微博上曬出了自己用過(guò)的小米工程機(jī)，包括小米2S/小米3/小米4/小米Note/紅米/紅米2/紅米Note，而且每款都不止一部。

蘋(píng)果強(qiáng)勁的銷售意味著蘋(píng)果支付的租金數(shù)額不小。但是，蘋(píng)果租金占其銷售額的比例很低，同時(shí)蘋(píng)果還免交其它額外租金。比如，通常情況下，如果銷售額超過(guò)一定的預(yù)設(shè)數(shù)值，出租人會(huì)要求承租人支付額外租金，但是蘋(píng)果從未支付過(guò)這部分額外租金。

房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)Green Street Advisors的調(diào)查結(jié)果顯示，蘋(píng)果零售店的落戶能讓購(gòu)物中心的銷售額提高10%,鋒速達(dá)模壓風(fēng)機(jī)得到了廣大客戶的一致好評(píng)，因?yàn)樘O(píng)果零售店吸引了大量購(gòu)物者。蘋(píng)果因此能夠談判到相對(duì)于其銷售額來(lái)說(shuō)極低的租金，這讓附近的購(gòu)物中心在上漲租金時(shí)面臨不小的壓力。




小米5呢？雷軍自曝小米工程機(jī)：竟然這么多

因此，零售商要求購(gòu)物中心業(yè)主在計(jì)算租金的時(shí)候把蘋(píng)果從整體銷售額中排除出去，以反映真實(shí)情況，就像購(gòu)物中心計(jì)算銷售總額時(shí)把百貨商店排除開(kāi)外一樣。

當(dāng)然，享受優(yōu)惠條件最多的是百貨商店，因?yàn)榘儇浬痰耆匀槐忍O(píng)果零售店更能為其它零售店帶來(lái)更多的客流。

騰訊科技訊 3月12日，蘋(píng)果零售店因其吸引客流的能力正在打亂購(gòu)物中心門(mén)店出租市場(chǎng)行情，蘋(píng)果總是能獲得購(gòu)物中心私下給予的租金優(yōu)惠，導(dǎo)致其他購(gòu)物中心不敢隨便漲租金。






來(lái)源：鳳凰網(wǎng) 更新時(shí)間：2016-03-12 11:29:38 分類：科技 關(guān)鍵詞：工程機(jī),雷軍,小米

雷軍表示，小米對(duì)每個(gè)機(jī)型的體驗(yàn)和品質(zhì)都非常在意，一個(gè)機(jī)型往往會(huì)做五六個(gè)版本的工程機(jī)來(lái)驗(yàn)證完善。不同版本的工程機(jī)，再加上運(yùn)營(yíng)商版本，一個(gè)機(jī)型自己親自參與測(cè)試就超過(guò)七八部工程機(jī)。

瀏覽原文:/a/20160312/41006204_0.shtml


雷軍自曝小米手機(jī)工程機(jī)：每款都不止一部

雷軍自曝小米手機(jī)工程機(jī)：每款都不止一部

蘋(píng)果2001年分別在弗吉尼亞州和加利福尼亞州首先開(kāi)設(shè)了兩家零售店。蘋(píng)果零售店以簡(jiǎn)潔的設(shè)計(jì)風(fēng)格和輕松的購(gòu)物體驗(yàn)贏得了顧客。蘋(píng)果目前在全球共有450家零售店，其中265家在美國(guó)。蘋(píng)果零售店雖然只占蘋(píng)果去年年收入的12%，但是每天吸引了100萬(wàn)顧客。

按照時(shí)間推斷，小米5的設(shè)計(jì)目前應(yīng)該已經(jīng)差不多定型，但距離正式發(fā)布還有很長(zhǎng)一段時(shí)間。之前，分析師@潘九堂剛剛在微博上爆料稱，小米5要到今年第四季度才能和我們見(jiàn)面。

來(lái)源：騰訊網(wǎng) 更新時(shí)間：2016-03-12 08:10:54 分類：科技 關(guān)鍵詞：蘋(píng)果;零售店

J. Crew和Abercrombie & Fitch等其它零售商在其如火中天的時(shí)候也會(huì)給購(gòu)物中心帶來(lái)大量客流，但蘋(píng)果是個(gè)極端例子。

隨著周一發(fā)布的Apple Watch的上市，蘋(píng)果將進(jìn)入高端時(shí)尚市場(chǎng)，其零售店為時(shí)尚人士提供了新的購(gòu)物選擇。

密歇根州特洛伊市Somerset Collection購(gòu)物中心二層曾經(jīng)是整個(gè)商場(chǎng)最熱鬧的地段，購(gòu)物者從經(jīng)過(guò)這兒從一個(gè)區(qū)域逛到另外一個(gè)區(qū)域。后來(lái)，蘋(píng)果2002年在第一層開(kāi)設(shè)了零售店，于是情況就變了，第一層的客流在蘋(píng)果開(kāi)業(yè)以后明顯增多,鋒速達(dá)負(fù)壓風(fēng)機(jī)生產(chǎn)廠家得到了廣大客戶的一致好評(píng)。（翼飛）

蘋(píng)果零售店租金都很優(yōu)惠

Lush Fresh Handmade Cosmetics房地產(chǎn)主管Alyssa Gates說(shuō)她總是要求業(yè)主將蘋(píng)果排除在外。

蘋(píng)果零售店租金都很優(yōu)惠

蘋(píng)果零售店租金都很優(yōu)惠

決定租金的因素有很多，但說(shuō)到底，租金由零售商期望獲得的銷售量決定，而這個(gè)銷售量又取決于整個(gè)購(gòu)物中心的經(jīng)營(yíng)狀況。


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