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廠房負壓風機_香港樓王擁1.69萬個物業(yè) 一年獲免稅3600萬港幣-新
中新網3月22日電據香港大公報報道，香港特區(qū)《財政預算案》提出下年度全年寬免兩季差餉(向房地產業(yè)主征收的一種間接稅)的“派糖”措施，香港財經事務及庫務局最新披露資料顯示，全港持有最多物業(yè)的“樓王”，一人坐擁1.69萬個物業(yè)，全年寬免總額高達3600萬元(港幣，下同)。全港十大“差餉王”的差餉寬免總額，高達8640萬元，當局表示，涉及物業(yè)的租約有逾85%是由租客支付差餉，差餉寬免相信應由租客受惠。
香港財政司司長早前發(fā)表《財政預算案》時建議，全港311萬個物業(yè)于下年度繼續(xù)可獲寬免差餉，但由全年寬免“減甜”為寬免首兩季差餉，每季寬免上限1500元。政府將因此全年少收61億元差餉，當中41億元來自私人住宅單位，9億來自非住宅單位。
財經事務及庫務局提交立法會文件披露，全港首100位獲得最多寬免額的差餉繳納人，扣除房屋委員會、房屋協(xié)會等提供公營房屋的機構后，涉及寬免差餉總額逾1.7億元，當中首10位獲得最多寬免額的十大“差餉王”，每人可獲差餉寬免額由290萬元至3600萬元不等，涉及持有物業(yè)由1145個至16974萬個不等。
不過，“差餉王”不一定是最終受益者。當局表示，差餉物業(yè)估價署每年都會發(fā)出“物業(yè)詳情申報表”，得悉本港物業(yè)出租狀況，根據申報表蒐集資料顯示，十大“差餉王”的租約條款中，有超過85%的租金并不包括差餉，即是差餉須由租客支付。換言之，租客亦可于差餉寬免中受惠。
對于有立法會議員要求政府優(yōu)化差餉寬免方案，包括把寬免差餉措施由兩季改成4季，把每季寬免上限定為600元至750元，令低租值的住宅單位業(yè)主能全年受惠，當局稱會令政府進一步少收7.64億至21.16億元的差餉，影響庫房收入。
當局稱，若在維持61億元差餉寬免總額的前提下，把差餉寬免攤分為四季推行，則會令每季寬免上限下調至600元以下，除了公屋可獲寬免總額會增加外，所有私人住宅單位及非住宅單位的差餉寬免總額將會全面下跌。若以每季上限500元為例，私人住宅單位可獲寬免差餉總額會較原建議減少15%，非住宅物業(yè)寬免總額更減少19%，所以政府不擬對差餉寬免措施再作修訂。
(原標題：香港樓王擁1.69萬個物業(yè) 一年獲免稅3600萬港幣)
奧托·迪克斯的自畫像
2013年11月，德國當局在慕尼黑一套公寓中發(fā)現納粹藝術品寶藏的消息被曝光，引發(fā)全球關注。這1280件藝術品據稱總價值超過10億美元，之前一直被收藏家希爾德布蘭德·古利特之子科爾內留斯·古利特收藏。然而，這些藝術品只是納粹德國在歐洲劫掠的65萬件藝術品中的冰山一角，近日美國《名利場》刊文，揭露了這批藝術品背后的故事。
現代快報記者李欣編譯
黑暗 遺產
德國八旬老人的公寓里藏著1280幅名畫
2010年9月22日晚上9點左右，一列從瑞士蘇黎世開往德國慕尼黑的高鐵經過德國巴伐利亞州的林道市，巴伐利亞州海關官員登上列車對乘客展開例行檢查。一些擁有瑞士銀行賬戶的德國人在林道攜帶大量黑錢，訓練有素的海關官員們會在列車上尋找可疑乘客。
在車廂過道里檢查時，一名海關官員讓一位頭發(fā)蒼白、衣著講究的老人出示證件，老人持奧地利護照，護照信息顯示，他叫科爾內留斯·古利特,鋒速達通風降溫系統(tǒng)公司有著10多年的通風降溫風機產品制造經驗，鋒速達產品系列有廠房負壓風機、鋒速達降溫風機、鋒速達通風型降溫風機、鋒速達靜音型降溫風機、鋒速達加強型降溫風機、鋒速達方型降溫風機、鋒速達喇叭型降溫風機、鋒速達玻璃鋼降溫風機、鋒速達降溫風機專用水簾、鋒速達環(huán)�？照{、鋒速達降溫風機配件等。廣泛應用于禽畜養(yǎng)殖、花卉大棚、高科技農業(yè)示范園以及工業(yè)廠房、倉庫等場所的通風換氣、溫度調控。所有產品都經過嚴格質量檢驗，保證產品技術過硬，工藝精良，質量可靠。產品以低廉的運營成本、良好的性能、穩(wěn)定可靠的質量，得到了廣大客戶的一致好評，并銷往全國各地。同時本公司承接規(guī)劃：降溫風機工程、降溫風機水簾通風降溫系統(tǒng)、環(huán)保空調降工程、無塵室通風工程、工廠車間降溫工程。，1932年出生于德國漢堡。古利特告訴海關官員，他之前前往瑞士，是為了跟伯爾尼的一家藝術畫廊洽談業(yè)務。他表現得非常緊張，海關官員決定把他帶到衛(wèi)生間搜身，搜查后發(fā)現一個裝有9000歐元新鈔的信封。盡管科爾內留斯沒犯法—少于10000歐元的現金不需要申報，但他的表現和9000歐元新鈔令海關官員心生懷疑。海關官員記住了科爾內留斯，后來對他展開了深入調查，這為幾年后的一次驚天發(fā)現埋下了伏筆。
科爾內留斯告訴海關官員他在慕尼黑有間公寓，然而他的納稅地卻在奧地利薩爾茨堡。他生活得像個幽靈一般，不管是在慕尼黑還是其他地方，幾乎都查不到有關他的記錄。海關官員建議對科爾內留斯進行海關和稅務調查，結果發(fā)現他沒有國家養(yǎng)老金、醫(yī)療保險、稅務、雇用記錄、銀行賬戶，很顯然他從未工作過，甚至慕尼黑通訊錄上都沒有他的名字，他就是個“隱形人”。
不過,鋒速達通風降溫系統(tǒng)公司有著10多年的通風降溫風機產品制造經驗，鋒速達產品系列有廠房負壓風機、鋒速達降溫風機、鋒速達通風型降溫風機、鋒速達靜音型降溫風機、鋒速達加強型降溫風機、鋒速達方型降溫風機、鋒速達喇叭型降溫風機、鋒速達玻璃鋼降溫風機、鋒速達降溫風機專用水簾、鋒速達環(huán)�？照{、鋒速達降溫風機配件等。廣泛應用于禽畜養(yǎng)殖、花卉大棚、高科技農業(yè)示范園以及工業(yè)廠房、倉庫等場所的通風換氣、溫度調控。所有產品都經過嚴格質量檢驗，保證產品技術過硬，工藝精良，質量可靠。產品以低廉的運營成本、良好的性能、穩(wěn)定可靠的質量，得到了廣大客戶的一致好評，并銷往全國各地。同時本公司承接規(guī)劃：降溫風機工程、降溫風機水簾通風降溫系統(tǒng)、環(huán)�？照{降工程、無塵室通風工程、工廠車間降溫工程。，接下來的調查發(fā)現，科爾內留斯住在慕尼黑最好的社區(qū)之一，在一套價值超過百萬美元的公寓中住了近半個世紀。后來，古利特這個姓氏也引起了調查者們的注意。對納粹德國藝術史有點了解的人都知道希爾德布蘭德·古利特，盡管有1/4猶太血統(tǒng)，希爾德布蘭德·古利特還是成為了為納粹德國工作的藝術經銷商之一。在第三帝國統(tǒng)治期間，他收集了大量從猶太經銷商、收藏家那里被納粹掠奪而來的藝術品。調查者們開始思考：希爾德布蘭德·古利特和科爾內留斯·古利特是否存在什么聯系？科爾內留斯曾向海關官員提到藝術畫廊，他是否靠偷偷賣畫謀生呢？
調查者們對科爾內留斯的公寓里都有什么感到好奇，不過他們還是很謹慎，因為這涉及到私人財產權、侵犯隱私等法律問題。直到2011年9月，法官才以涉嫌偷稅為由，簽發(fā)了對科爾內留斯公寓的搜查證。2011年12月，科爾內留斯通過科隆一家拍賣行，以86.4萬歐元的價格賣掉了馬克斯·貝克曼的名畫《馴獅者》。直到2012年2月28日，德國當局才執(zhí)行了對科爾內留斯的搜查令。當警方、海關官員、稅務官員進入科爾內留斯1076平方英尺的公寓時，發(fā)現了1280幅名畫，總價值可能超過10億美元。
在接下來的3天中，科爾內留斯眼睜睜看著名畫被打包運走。這些名畫被運至慕尼黑以北約10英里處德國海關的一座庫房里存放，德國政府未向外界公開它們的存在。后來，一位消息人士向德國《焦點》周刊透露此事，這批納粹寶藏的存在終于在2013年11月4日被曝光。不久之后，由于受到媒體的廣泛關注，科爾內留斯的“隱居”生活算是結束了。
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